Прокуратура Медведевского района защитила жилищные права собственницы жилья в многоквартирном жилом доме

Прокуратура Медведевского района по обращению 79-летней гражданки, инвалида 2 группы, провела проверку соблюдения требований жилищного законодательства в обществе с ограниченной ответственностью «Медведевская управляющая компания «Жилкомсервис».

Заявительница, являющаяся собственницей жилого помещения в многоквартирном жилом доме №14 по улице Терешковой в поселке Медведево, пожаловалась в прокуратуру района на неправомерные действия управляющей компании по взысканию платы за содержание и ремонт общего имущества дома.

По жилищному законодательству размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме устанавливается исключительно собственниками жилых помещений на общем собрании. Если собственники жилых помещений на общем собрании не приняли решение об определении размера платы за содержание и ремонт жилья, то в соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ он устанавливается органом местного самоуправления. Управляющая компания не может самостоятельно в одностороннем порядке устанавливать или изменять размер платы за содержание и ремонт жилья.

В ходе проверки установлено, что за период 2013-2015 годы общим собранием собственников жилья указанного жилого дома размер платы за содержание общего имущества ежегодно устанавливался в размере 10 руб./кв.м в месяц. Однако управляющая компания за указанный период ежемесячно фактически взимала с собственников жилья плату из расчета 11 руб. 50 коп. в 2013 г. и 2014 г., 11 руб. 98 коп. - в 2015г. на основании постановлений районной администрации, принятых для многоквартирных жилых домов, где собственниками жилья не принято решение об установлении размера платы за содержание жилья.

По результатам проверки, прокурор, действуя в интересах заявительницы, обратился в суд с требованием обязать управляющую компанию произвести перерасчет платы за содержание жилья. Медведевский районный суд требования прокурора полностью удовлетворил и обязал ООО МУК «Жилкомсервис» возместить инвалиду 2 группы ущерб, причиненный его неправомерными действиями. Общая сумма переплаты за период 2013-2015 года превысила 3 тыс. рублей.

Решение суда в законную силу не вступило и может быть обжаловано в установленный законом срок.

Ситуация остается на контроле прокуратуры района.

Старший помощник прокурора республики

по взаимодействию со СМИ и общественностью

старший советник юстиции Н.С. Пуртова