В Уссурийске прокуратура приняла комплекс мер реагирования в связи с несоблюдением управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирным домом

Уссурийской городской прокуратурой проведена проверка по жалобе жильца дома по ул. Строительной в г. Уссурийске на бездействие управляющей организации ООО «Гарант».

В ходе проверки выявлены нарушения в деятельности указанного общества в сфере управления многоквартирным жилым домом. Так, между собственниками данного жилого дома и ООО «Гарант» заключен договор управления, в соответствии с которым управляющая организация приняла обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества.

На момент проверки управляющей организацией не были приняты меры по проведению обследования жилого помещения заявителя по вопросу затопления его квартиры соседями, установлению причин течи потолка и стен.

В нарушение Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов при регистрации сообщения заявителя о затоплении квартиры в журнале регистрации сообщений не указано время поступления такого сообщения, дата и время проведения проверки. Более того, не был составлен акт проверки и не передан его экземпляр потребителю.

Согласно п. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией последняя несет ответственность перед собственниками помещений в доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме. В соответствии с положением о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами, соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, является одним из лицензионных требований к лицензиату.

В связи с выявленным фактом ненадлежащего оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества юридическое лицо ООО «Гарант» и его генеральный директор по постановлению прокурора привлечены к административной ответственности по ч. 1 ст. 7.23.3 КоАП РФ в виде штрафа на общую сумму 200 тыс. рублей.

Кроме этого, генеральному директору ООО «Гарант» городским прокурором внесено представление об устранении нарушений закона, во исполнение требований которого нарушения устранены.