Прокуратура Краснодарского края через судебное понуждение добилась расторжения договора аренды земельного участка площадью 400 гектаров с входящими в него лиманами, относящимися к федеральной собственности

Прокуратурой Краснодарского края проведена проверка законности предоставления администрацией муниципального образования Приморско-Ахтарский район в аренду ООО «Золотой лиман» земельного участка площадью 400 га, расположенного на Ачуевской косе в Приморско-Ахтарском районе.

Установлено, что земельный участок расположен в границах водно-болотных угодий Ахтаро-Гривенской системы лиманов между р. Кубань и Протокой Восточного Приазовья на лимане «Драный», который включен в государственный водный реестр.

В соответствии с положениями Водного кодекса РФ водные объекты и земельные участки, покрытые водными объектами, в пределах береговой линии относятся к федеральной собственности. Таким образом, администрация муниципального образования в отсутствие полномочий неправомерно распорядилась указанным земельным участком.

При формировании участка и утверждении схемы его расположения администрацией также нарушены требования Земельного кодекса РФ, поскольку на землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков.

Предоставление обществу земельного участка с водным объектом нарушило права РФ, лишило граждан и хозяйствующих субъектов права на свободный доступ к водному объекту и его бесплатное использование.

По данному факту прокуратурой края направлено исковое заявление в Арбитражный суд Краснодарского края о признании недействительным (ничтожным) заключенного договора аренды.

Решением суда, с которым в настоящее время согласились Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд и Арбитражный суд Северо-Кавказского округа, требования прокуратуры удовлетворены, договор признан недействительным (ничтожным).