Вступило в законную силу решение суда о возложении на ООО «Специализированный застройщик «Газинвест» обязанности возвратить земельный участок по ул. К.Мяготина 117А в муниципальную собственность

Как сообщалось ранее, прокуратура Курганской области провела проверку соблюдения требований земельного законодательства.

Установлено, что в марте 2021 года ООО «Специализированный застройщик «Газинвест» выдано разрешение на строительство многоквартирного жилого дома по адресу: г. Курган, ул. К. Мяготина, 117а. При формировании земельного участка в его состав фактически включен междомовой проезд к многоквартирным домам №№ 98 и 98а по ул. Кирова с ул. Кирова, являющийся территорией общего пользования.

Так, еще в 2009 году администрацией г. Кургана спорный земельный участок был продан ООО «Строймаркет», который впоследствии продал его ООО «Газинвест».

В соответствии требованиями земельного законодательства земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

На основании пункта 8 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» отчуждению в соответствии с настоящим Федеральным законом не подлежат земельные участки в составе земель общего пользования (площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водные объекты, пляжи и другие объекты).

Защищая права граждан, прокурор обратился с исков в суд о признании заключенных договоров купли-продажи недействительными и возвращении в муниципалитет земельного участка по адресу г.Курган ул. К.Мяготина 117А.

Курганский городской суд требования прокурора удовлетворил в полном обьеме. Решение не вступило в законную силу.

По результатам рассмотрения жалобы ответчика, судебная коллегия по гражданским делам Курганского областного суда согласилась с выводами Курганского городского суда об обоснованности требований прокурора, оставила судебное решение без изменения, апелляционную жалобу ответчика - без удовлетворения.