Самарской Губернской Думой принят внесенный прокуратурой области законопроект, расширяющий условия признания граждан пострадавшими от действий недобросовестных застройщиков

Прокуратурой Самарской области совместно с министерством строительства Самарской области разработан проект закона Самарской области «О внесении изменений в Закон Самарской области «О мерах государственной поддержки участников долевого строительства и лиц, обеспечивающих удовлетворение прав требований участников долевого строительства, на территории Самарской области».

Законопроектом на основании анализа поступивших обращений уточнены требования к гражданам – участникам долевого строительства, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков, имеющим право на получение мер региональной поддержки.

По сравнению с ранее действовавшей редакцией, проект расширяет условия признания граждан пострадавшими от действий недобросовестного застройщика.

К таким условиям предложено отнести наличие договора участия в долевом строительстве на приобретение жилого помещения, заключенного с недобросовестным застройщиком, нерасторгнутого, а также не признанного ничтожным, за исключением случаев, когда у гражданина право требования на получение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве установлено судебным актом в соответствии с положениями Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»; наличие оплаты гражданином, претендующим на получение мер государственной поддержки, по договору участия в долевом строительстве и (или) договору уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве в денежной форме или посредством зачета прав требований, связанных с наличием задолженности перед ним по иным заключенным им договорам участия в долевом строительстве, оплаченным денежными средствами; неполучение гражданином мер государственной поддержки как пострадавшим участником долевого строительства; отсутствие у гражданина договора участия в долевом строительстве проблемного объекта, по которому наблюдательным советом публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» принято решение о финансировании завершения его строительства или выплате возмещения и др.

Самарской Губернской Думой 23 декабря 2021 года проект закона принят в двух чтениях.