Арбитражный суд Центрального округа оставил в силе решение по исковому заявлению прокуратуры области о возврате в собственность Новоусманского района муниципальной земли

Арбитражным судом Центрального округа оставлено без изменения постановление Девятнадцатого арбитражного суда Воронежской области, которым удовлетворены требования прокуратуры области и признана недействительной сделка, заключенная в 2015 году между администрацией Новоусманского муниципального района и коммерческой организацией на приобретение земельного участка.

Прокурорской проверкой установлено, что администрация продала земельный участок площадью более 20 тысяч квадратных метров по минимальной цене в связи с тем, что на нём якобы построено и оформлено в собственность организации капитальное строение.

В ходе судебного рассмотрения дела установлено, что фактически на предоставленном земельном участке располагалось схожее сооружение, построенное в 90-х годах и которое в настоящее время находится в полуразрушенном состоянии. Сооружение, на которое оформлено право собственности организации, приобретавшей землю, располагалось на другом участке.

Кассационный суд согласился с выводами суда апелляционной инстанции, что заключение договора купли-продажи по названным основаниям привело к возможности избежать процедуру торгов и значительно уменьшить его выкупную стоимость с 12 млн рублей до 1 млн рублей.

Кроме того, судом удовлетворены требования об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка у организации, которой он был перепродан.

По решению суда земля подлежит возврату в муниципальную собственность.