Исполняющий обязанности прокурора Татарстана Алексей Заика поддержал предпринимателя в судебном процессе об оспаривании нормативного акта

Сегодня в Верховном суде Республики Татарстан рассматривалось административное исковое заявление индивидуального предпринимателя к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан о признании недействующим пункта Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, утвержденного распоряжением Министерства.

Надзорное ведомство в судебном процессе представлял исполняющий обязанности прокурора Республики Татарстан Алексей Заика.

По мнению истца в оспариваемый документ неправомерно включено здание, находящееся в его собственности.

Согласно Налоговому кодексу РФ под торговым центром (комплексом) понимается отдельно стоящее нежилое здание (строение, сооружение), помещения в котором принадлежат одному или нескольким собственникам, расположенное на земельном участке, один из видов разрешенного использования которого предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания, предназначенное для использования или фактически использующееся в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания, если назначение, разрешенное использование или наименование помещений общей площадью не менее 20 процентов общей площади этого здания в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) таких объектов недвижимости предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания.

Как выяснилось, совокупная площадь нежилых помещений, имеющих назначение, разрешенное использование или наименование, предусматривающее размещение торговых объектов, составляет менее 20 % общей площади здания. Вид разрешенного использования земельного участка, на котором расположено здание, не позволяет однозначно отнести его к тем видам, которые предполагали бы размещение торговых объектов, объектов общественного питания или бытового обслуживания.

Таким образом, рассматриваемое здание не соответствует критериям торгового центра (комплекса).

Суд, согласившись с мнением прокурора, удовлетворил административное исковое заявление, признав недействующим оспариваемый нормативный правовой акт в указанной части.

гсо