Пресечены нарушения земельного законодательства в части определения размера арендной платы за пользование земельным участков

Прокуратурой Хлевенского района проведена проверка по поступившему обращению.

Проверкой установлено, что в настоящее время одной из сельскохозяйственных организаций предоставлено для ведения фермерского хозяйства девять земельных участков, находящихся в муниципальной собственности. Все земельные участки предоставлены обществу в соответствии с действующим законодательством и на основании договоров аренды, которые прошли государственную регистрацию в Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии. Размер стоимости арендной платы всех земельных участков установлен в соответствии с требованиями федерального законодательства.

Вместе с тем, проверкой установлено, что в конце 2018 года между администрацией сельского поселения Синдякинский сельсовет и сельхозпредприятием заключен договор аренды на земельный участок, находящийся в муниципальной собственности сельского поселения.

Данный земельный участок предоставлен в аренду юридическому лицу согласно постановлению администрации сельского поселения Синдякинский сельсовет и п. 5.1 ст. 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Приложением к договору установлена сумма арендной платы в размере 6 518,34 руб., что составляет 0,3 % от кадастровой стоимости земельного участка действующей на момент заключения договора (2 172 781,92 руб.).

После чего размер арендной платы на земельный участок не изменялся. Вместе тем, на момент проверки кадастровая стоимость земельного участка составляла 3 310 778,12 руб., т.е. более чем на 52% выше от заявленной в договоре, однако до настоящего времени новый расчет 2 стоимости арендной платы за землю администрацией сельского поселения Синдякинский сельсовет не произведен. В связи с выявленными нарушениями прокуратурой района в адрес главы администрации сельского поселения Синдякинский сельсовет, внесено представление об устранении нарушений земельного законодательства при предоставлении земельного участка в аренду.

​​​​​​​Прокуратура Хлевенского района