Прокуратура города Обнинска принимает меры к восстановлению нарушенных прав участников долевого строительства

Прокуратурой города Обнинска проведена проверка исполнения требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о защите прав потребителей.

Проверкой выявлен ряд договоров долевого участия в строительстве, в которые, в нарушение Закона РФ «О защите прав потребителей» включены условия, ущемляющие права потребителя (участника долевого строительства) по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами РФ.

Названные договоры предусматривают единственный способ восстановления нарушенных прав потребителя - участника долевого строительства в случае, если объект долевого строительства построен с отступлением от условий заключенного договора, приведшим к ухудшению качества такого объекта.

Действующим законодательством участник долевого строительства по своему выбору вправе потребовать от застройщика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения цены договора; возмещения своих расходов на устранение недостатков.

В целях устранения выявленных нарушений прокуратурой города застройщику внесено представление, в отношении виновных должностных лиц инициировано возбуждение дел об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ - включение в договор условий, ущемляющих права потребителя, установленные законодательством о защите прав потребителей, которые направлены для рассмотрения в Управление Роспотребнадзора по Калужской области.

Рассмотрение актов прокурорского реагирования и устранение выявленных нарушений находится на контроле прокуратуры.