Прокурор города опротестовал незаконные положения устава ТСЖ

Рассмотрен протест прокурора г. Горно-Алтайска на отдельные положения Устава ТСЖ «Лебедь», внесенный по результатам проверки одного из членов товарищества.

В ходе прокурорской проверки установлено, что п. 4.6 Устава содержал положение о том, что общее собрание членов товарищества правомочно, если на нем присутствует более половины членов ТСЖ, что не соответствует норме п. 3 ст. 45 Жилищного кодекса РФ, согласно которой общее собрание правомочно, если в нем приняли участие собственники помещений, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов. Кроме того, в уставе закреплено положение о том, что правление товарищества в случае заключения договора с управляющей организацией передает свои функции управляющей организации, что не соответствует ст. 147, 148 и п. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, согласно которым товарищество осуществляет контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору.

По результатам рассмотрения протеста нарушения устранены, положения Устава ТСЖ «Лебедь» приведены в соответствие действующему законодательству.