По иску прокуратуры Волгоградской области признан недействительным договор купли-продажи участка земель особо охраняемых природных территорий

Прокуратурой региона в Арбитражный суд Волгоградской области предъявлено исковое заявление о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи земельного участка, заключенного между индивидуальным предпринимателем и администрацией Ольховского муниципального района Волгоградской области.Основанием для предъявления иска послужили материалы проверки прокуратуры Ольховского района Волгоградской области.

Установлено, что земельный участок площадью 17,5 га был продан коммерсанту за 22 тыс.600 рублей для эксплуатации производственной базы. При этом данный земельный участок расположен на территории государственного охотничьего заказника «Ольховский», который относится к особо охраняемой природной территории регионального значения.

Согласно законодательству земельные участки, расположенные в границах природных заказников, являются государственной собственностью, в связи с чем органы местного самоуправления не наделены полномочиями по их распоряжению.

Более того, в силу прямого законодательного запрета (ст. 28 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества», ст. 58 Федерального закона «Об охране окружающей природной среды», ст. 27 Земельного кодекса РФ) приватизация особо охраняемых земель не допускается. Арбитражный суд Волгоградской области удовлетворил требования прокуратуры Волгоградской области, признав договор купли-продажи земельного участка недействительным.

Судебное решение в законную силу не вступило и может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке.