Арбитражный суд Республики Адыгея удовлетворил требования прокуратуры и признал договоры аренды земельных участков недействительным в части, противоречащей закону

Прокуратура республики в ходе проверки исполнения земельного законодательства выявила нарушения закона при предоставлении в аренду земельных участков.

Установлено, что между администрацией муниципального образования «Шовгеновский район» и двумя индивидуальными предпринимателями заключены договоры аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности. Срок договоров аренды составил 10 лет.

Проверка показала, что указанные договоры не соответствуют требованиям закона, так как позволяют арендодателю (муниципалитету) досрочно расторгнуть их по своей инициативе. Вместе с тем досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок, более чем на 5 лет, допускается по инициативе арендодателя только в судебном порядке и только в случае существенного нарушения условий договора.

По заявлению прокуратуры республики Арбитражный суд Республики Адыгея признал оспариваемые договоры недействительным в части, предусматривающей право арендодателя расторгнуть их по собственной инициативе.