Двенадцатый арбитражный апелляционный суд поддержал прокуратуру Саратовской области, оставив без изменения судебный акт в отношении земельного участка под Смотровую площадку

Прокуратурой Саратовской области проведена проверка законности изъятия земельного участка для муниципальных нужд под смотровую площадку в Кировском районе г. Саратова.

Установлено, что субъекту предпринимательской деятельности администрацией муниципального образования «Город Саратов» представлено право аренды на земельный участок, расположенный по ул. Аэропорт г. Саратова, под объектами недвижимости. Затем между ними заключено соглашение, по условиям которого у предпринимателя изымается предоставленная земля и два нежилых помещения, а взамен выдают три земельных участка в Заводском районе.

Вместе с тем, виду отсутствия у субъекта предпринимательской деятельности объекта, под которым возможно было бы приобрести право аренды на земельный участок площадью 2 404 кв.м. в льготном порядке, вышеуказанный договор является ничтожным, равно как и последующее соглашение о выкупе указанного права, с представлением взамен трёх земельных участков.

Прокуратура Саратовской области обратилась с исковым заявлением о признании недействительными вышеуказанных сделок и требованием обязать предпринимателя возвратить в муниципалитет земельные участки.

Арбитражным судом исковые требования прокуратуры удовлетворены в полном объёме. Двенадцатый арбитражный апелляционный суд оставил без изменения вышеуказанный судебный акт.

В результате принятых мер реагирования пресечено незаконное выбытие из владения муниципалитета трёх земельных участков 743 кв. м., 812 кв. м. и 599 кв. м, расположенных по ул. Огородная в Заводском районе, стоимостью свыше 4, 5 млн рублей.