По иску прокуратуры суд признал недействительными положения договора аренды земельного участка

В ходе проверки земельного законодательства прокуратурой Ветлужского района установлено, что по итогам проведения аукциона администрация Ветлужского района и компания в августе прошлого года заключили договор аренды земельного участка площадью 8 000 кв. м, расположенного в районе, при этом пункт 3.3.3 договора не соответствует федеральному законодательству.

Пунктом предусмотрено право арендатора передавать права и обязанности, в том числе отдавать арендные права земельного участка в залог, внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока настоящего договора лишь при условии письменного согласия арендодателя.

В то же время в соответствии с Гражданским кодексом РФ, если законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора.

По результатам проверки прокуратура Нижегородской области обратилась в арбитражный суд с иском к администрации Ветлужского муниципального района и компании о признании недействительным пункта 3.3.3 договора аренды земельного участка.

Решением арбитражного суда Нижегородской области требования прокурора удовлетворены, оспариваемый пункт договора аренды признан недействительным.

Решение не вступило в законную силу.