Прокуратура Добринского района выявила нарушения при выдаче органом местного самоуправления разрешительной и землеустроительной документации на строительство объектов недвижимости

Прокуратура Добринского района провела проверку исполнения органами местного самоуправления градостроительного и земельного законодательства при выдаче разрешительной и землеустроительной документации на строительство объектов недвижимости.

Установлено, что администрация муниципального района на протяжении 2019 - 2020 г. допускались нарушения процедуры предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства.

Так, Земельным кодексом РФ устанавливается упрощенный порядок предоставления земельных участков для граждан указанной категории, который, тем не менее, предусматривает обязанности органа местного самоуправления по опубликованию извещения о предоставлении земельного участка, в т.ч. путем размещения извещение на официальном сайте в сети «Интернет».

Однако администрация района указанные требования закона не исполнила. Кроме того, допускались нарушения при реализации льготного порядка продления арендных отношений с собственниками объектов незавершенного строительства, которым земельные участки для строительства были предоставлены до 01.03.2015, сроки аренды по которым истекли, а строительство не завершено.

Так, решения о заключении таких договоров аренды принимались органом местного самоуправления в отсутствии документов, подтверждающих добросовестное осуществление строительства.

Также проверкой установлены и иные нарушения земельного законодательства, выразившиеся в ограничении администрацией района права подачи заявлений о намерении участвовать в аукционе только путем личного присутствия заявителей и в письменной форме, в неверном исчислении сроков предоставления заявлений на участие в аукционе и необоснованного их сокращения, заключающиеся в предоставлении муниципальной услуги в отсутствие административного регламента, несоответствии содержания договоров аренды предъявляемым требованиям.

По результатам проверки в целях устранения нарушений прокурор внес представление в адрес главы администрации муниципального района, полнота и своевременность исполнения требований которого взяты на контроль.

Прокуратура Добринского района