По иску прокуратуры г. Оренбурга суд обязал муниципалитет отремонтировать дом, построенный для переселенцев из аварийного жилья

Центральный районный суд г. Оренбурга удовлетворил иск прокуратуры г. Оренбурга к Управлению ЖКХ администрации областного центра о приведении в нормативное состояние квартир и общего имущества в многоквартирном доме, построенном для переселенцев из аварийного жилья.

Прокурорская проверка установила, что многоквартирный дом № 40/1 по ул. Мирнинской в г. Оренбурге был построен в 2017 году в рамках муниципального контракта в целях предоставления жилых помещений переселенцам из аварийного жилья.

Однако в процессе эксплуатации помещений выяснилось, что их состояние не соответствует санитарным требованиям и строительным нормам. Более того, судебно-строительная экспертиза, проведенная в рамках рассмотрения гражданского дела, выявила необходимость капитального ремонта дома.

В частности, установлено, что навесной фасад и утеплитель, а также оконные блоки в помещениях кухонь подлежат демонтажу и замене. Также нуждаются в переделке система вентиляции, отмостка здания, стяжка на полах в квартирах и балконах. На кровле дома должны быть смонтированы снегозадерживающие устройства и ограждение.

С учетом того обстоятельства, что подрядчик, возводивший данное здание, в настоящее время экономическую деятельность не осуществляет и не имеет ресурсов для обеспечения исполнения гарантийных обязательств, надзорное ведомство предъявило требования к органу местного самоуправления, приобретшему жилье такого качества.

Суд поддержал позицию прокуратуры и обязал ответчика провести ремонт в доме. Решение суда в законную силу не вступило.

В настоящее время в производстве суда находится аналогичное исковое заявление прокурора г. Оренбурга в отношении еще 20 многоквартирных домов, построенных с такими же нарушениями.