Прокуратура в судебном порядке добилась признания недействительным договора купли-продажи

Арбитражным судом Республики Мордовия 27.08.2020 удовлетворено исковое заявление заместителя прокурора республики к администрации Курташкинского сельского поселения Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия и ООО «Мордовское агропромышленное объединение «Каменка» о признании недействительным договора от 18.03.2020 купли-продажи 11/171 долей на праве общей долевой собственности в земельном участке сельскохозяйственного назначения с общей площадью 21 746 000 кв. м, расположенном по адресу: Республика Мордовия, Атюрьевский район, Курташкинское сельское поселение, с. Вольно-Никольское.

Оспаривая сделку, заместитель прокурора исходил из того, что вопреки требованиям Федеральных законов «О защите конкуренции», «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также Земельного кодекса РФ администрация поселения продала земельный участок ООО «МАПО «Каменка» по льготной цене и без проведения торгов в отсутствие документов, подтверждающих использование вышеуказанного земельного участка, при наличии заявления о желании его приобрести от другого потенциального покупателя (ООО «МаксАгро»), обратившегося в орган местного самоуправления с соответствующим заявлением ранее ООО «МАПО «Каменка».

Тем самым, действиями администрации поселения для данного хозяйствующего субъекта созданы преимущественные условия в получении спорного земельного участка в собственность и одновременно учинены препятствия в равном доступе к получению этого имущества иных потенциальных претендентов. Поскольку победителем торгов на право заключения договора купли-продажи муниципального имущества признается участник, предложивший наибольшую цену, отчуждением земельного участка по льготной цене (15 % от его кадастровой стоимости) без проведения аукциона нарушены интересы Курташкинского сельского поселения Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия на получение наибольшего дохода в муниципальный бюджет.

Решение суда не вступило в законную силу.