Новости Прокуратуры РФ

Главная » Северо-Западный федеральный округ » Калининградская область

По требованию прокурора Ленинградского района города Калининграда управляющая организация восстановила подачу электроэнергии в квартиру калининградца

30 июля 2014 года


Прокуратура Ленинградского района города Калининграда при проверке обращения собственника квартиры дома 101 по улице Гагарина выявила факт незаконного отключения жилого помещения от электроэнергии.

Так из-за задолженности по оплате предоставленной услуги за период с 15 июня 2012 года по май 2014 года управляющая компания ООО «МУП ЖЭУ 29» в июне текущего года отключила квартиру заявителя от электроснабжения.

В апреле и мае собственнику квартиры были выписаны предупреждения о приостановлении предоставления (подачи) электроэнергии в жилое помещение в связи с невнесением платы за потребленную коммунальную услугу.

Вместе с тем, прокурорской проверкой установлено, что ООО «МУП ЖЭУ 29» был нарушен порядок приостановления коммунальной услуги. Так, собственник жилого помещения был предупрежден о приостановлении подачи электроэнергии, а не об ее ограничении. Кроме того, данное предупреждение не вручено хозяину квартиры под расписку, а также не направлено заказным письмом по почте (с описью вложения).

Также, помимо нарушения порядка приостановления подачи электроэнергии, установлено следующее.

Собственник квартиры оплачивал потребленную электроэнергию не в управляющую компанию, а непосредственно в ресурсоснабжающую организацию – ОАО «Янтарьэнергосбыт», что подтверждают платежные документы.

Однако общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме решение о внесении платы за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям не принималось. При наличии же в многоквартирном доме исполнителя коммунальных услуг в лице управляющей организации такой способ расчетов возможен только по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством (п. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, собственник квартиры также допустил нарушение закона, а именно установленного порядка оплаты коммунальной услуги.

Вместе с тем, нарушение порядка оплаты коммунальной услуги нельзя считать равнозначным нарушению сроков оплаты за потребленную коммунальную услугу или неоплате за потребленный ресурс, что ведет к приостановлению подачи электроэнергии. В случае оплаты жильцами коммунальных услуг непосредственно ресурсоснабжающей организации, жильцы считаются исполнившими свои обязательства перед управляющей компанией. В связи с этим приостановление подачи электроэнергии в квартиру заявителя является незаконным.

С учетом установленных проверкой обстоятельств прокурор района руководителю управляющей организации внес представление с требованием устранить нарушения закона.

После вмешательства прокуратуры подача электроэнергии в квартиру заявителя восстановлена.



Ссылка на текст новости: http://procrf.ru/news/230949-po-trebovaniyu-prokurora-leningradskogo.html

Ссылка на первоисточник: https://epp.genproc.gov.ru/web/proc_39archive/item/4314-po-trebovaniyu-prokurora-leningradskogo-rayona-goroda-kaliningrada-upravlyayuschaya-organizatsiya-vosstanovila-podachu-elektroenergii-v-kvartiru-kaliningradtsa.html