Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа признал законными требования прокуратуры Чувашской Республики о передаче в муниципальную собственность незаконно приватизированного общежития

Прокуратурой Чувашской Республики проведена проверка по обращению граждан о незаконной приватизации общежития, расположенного по адресу: г. Канаш, ул. Машиностроителей, д.14.

В ходе проверки выявлено, что в начале 90-х годов осуществлена приватизация Канашского автоагрегатного завода путем преобразования в акционерное общество открытого типа. В состав приватизируемого имущества вошло жилое пятиэтажное здание общежития на 360 мест, общей площадью около 4 тыс. кв.м.

Вместе с тем приватизация завода в части включения здания общежития в уставный капитал Общества была незаконной, поскольку действовавшее на тот момент законодательство содержало прямой запрет на приватизацию жилищного фонда, находящегося на балансе предприятий.

В общежитии проживает более 100 семей с несовершеннолетними детьми. С 2005 г. с жильцами по требованию собственника общежития стали заключаться договоры коммерческого найма комнат. Граждане были лишены права приватизации занимаемых жилых помещений.

В целях восстановления нарушенных жилищных прав граждан заместитель прокурора республики обратился в арбитражный суд с иском о применении последствий недействительности ничтожной сделки приватизации общежития, потребовав обязать ОАО «Канашский автоагрегатный завод» передать спорное здание в муниципальную собственность.

Решением Арбитражного Суда Чувашской Республики иск прокуратуры был удовлетворен в полном объеме. Рассмотрев кассационную жалобу ответчика, Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа признал законными требования прокуратуры и оставил решение без изменения.