Суд признал недействительным договор залога недвижимого имущества

Согласно постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 20.01.2020 оставлено без изменения решение Арбитражного суда Республики Мордовия от 16.10.2019, которым удовлетворено исковое заявление заместителя прокурора республики к Государственному комитету имущественных и земельных отношений Республики Мордовия и Акционерному коммерческому банку «Актив Банк» (Публичное акционерное общество) о признании недействительным договора залога недвижимого имущества 24.04.2015 и применении последствий недействительности сделки в виде погашения регистрационной записи об ипотеке в отношении административного здания, расположенного по адресу: г. Саранск, ул. М. Расковой, д. 10, а апелляционная жалоба Банка – без удовлетворения.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что в соответствии с ч. 1 ст. 30 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» и ч. 2 ст. 6 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» переданный в залог объект, в котором проводится медико-социальная экспертиза граждан, по целевому назначению относится к объектам социального назначения, предназначен и используется для обеспечения нужд органов социальной защиты населения и оказания социальных услуг населению. При этом в силу вышеприведенных положений закона не допускается ипотека объектов социального назначения, в том числе объектов, обеспечивающих нужды органов социальной защиты населения. В этой связи суд пришел к выводу о том, что сделка совершена ответчиками вопреки вышеприведенным требованиям Федеральных законов и нарушает публичные интересы, а потому в силу ст. 168 Гражданского кодекса РФ является ничтожной.

Решение суда вступило в законную силу.