По результатам проведенных прокуратурой города Костромы проверок выявлены факты нарушения требований законодательства о долевом строительстве

Прокуратура города Костромы на постоянной основе осуществляет надзор за исполнением требований законодательства об участии в долевом строительстве.

За истекший период 2019 года в сфере инвестирования жилищного строительства выявлено 121 нарушение закона, в целях устранения которых внесено 51 представление, возбуждено 32 дела об административном правонарушении, объявлено 21 предостережение, по требованию прокуратуры к административной и дисциплинарной ответственности привлечено 50 виновных лиц.

Типичными нарушениями застройщиков являются нарушение сроков уведомления участников долевого строительства о невозможности завершения строительства, включение условий в договоры долевого участия, ущемляющие права граждан, а также нарушение требований к рекламе при привлечении граждан, как участников долевого строительства. По всем выявленным фактам прокуратурой города Костромы принимаются меры, направленные на восстановление прав граждан и привлечение к установленной законом ответственности нарушителей.

При наличии оснований прокурорских проверок направляются в следственные органы для дачи уголовно-правовой оценки действиям застройщиков.

Так, в следственные органы направлены материалы проверки, выявившей факт хищения денежных средств граждан, вложивших их в строительство многоквартирного жилого дома по адресу: г. Кострома, ул. Береговая, д.8А (застройщик ООО «Строй-Актив»). Для решения вопроса об уголовном преследовании виновных по ч. 1 ст. 173.1, ч. 4 ст. 159 УК РФ (представление в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, данных, повлекшее внесение в единый государственный реестр юридических лиц сведений о подставных лицах, мошенничество, совершенное в особо крупном размере) материалы направлены в СУ УМВД России по городу Костроме.

В ходе очередной проверки деятельности застройщиков установлено, что ООО «Речной» осуществляет строительство комплекса многоквартирных домов и детского сада, расположенного по адресу: г. Кострома, ул. Речная, д.30 на месте бывшего хим.завода. На указанном земельном участке произошли значительные загрязнения грунта высокотоксичными элементами, нефтепродуктами, фенолами и бензапиреном, а также иными сложными углеводородами, которые представляют опасность для жизни и здоровья рабочих, осуществляющих строительство жилых домов, а в перспективе и их жителей, так как бензапирен и фенол являются опасными канцерогенами и могут вызывать онкологические заболевания. В связи с изложенным, проведение строительных работ на указанном земельном участке до вывоза загрязненного уровня грунта невозможно.

По итогам проверки застройщику - ООО «Речной» и генеральному подрядчику прокуратурой города объявлены предостережения об опасности проведения строительных работ до вывоза загрязненного грунта.