Новости

Прокуратурой Советского района г. Тамбова в рамках надзора за соблюдением законодательства в сфере соблюдения законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов проведена проверка деятельности одного из застройщиков города.

Установлено, что обществом с ограниченной ответственностью с привлечением средств участников долевого строительства осуществляется строительство многоквартирных домов по ул. Киквидзе и Тамбов-4.

При проверке установлено, что в период с середины мая текущего года между застройщиком и другим юридическим лицом, а также физическими лицами были заключены договоры участия в долевом строительстве жилого дома ул. Киквидзе. Аналогичные договоры заключались на строительство объектов по адресу Тамбов-4.

Положениями п. 10.8 соответствующих договоров предусмотрено, что в целях исполнения настоящего договора, а также получения и исследования статистических данных об объемах продаж и качестве услуг, оказываемых застройщиком при заключении договоров участия в долевом строительстве жилого дома; изучения конъюнктуры рынка строительства, рынка купли-продажи недвижимости, застройщик вправе собирать, систематизировать, анализировать, использовать, обрабатывать и хранить персональные данные об участнике долевого строительства путем ведения баз данных автоматизированным, механическим, ручным способами, а участник долевого строительства подтверждает свое согласие на предоставление застройщику и использование указанными выше способами своих персональных данных,

Вместе с тем, согласно действующему законодательству в случаях, предусмотренных федеральным законом, обработка персональных данных осуществляется только с согласия в письменной форме субъекта персональных данных. К таким случаям в соответствии с положениями ст. 10 и 11 закона относится обработка специальных категорий персональных данных, касающихся расовой, национальной принадлежности, политических взглядов, религиозных или философских убеждений, состояния здоровья, интимной жизни, а также биометрических персональных данных.

Согласие помимо прочего должно включать в себя наименование или фамилию, имя, отчество и адрес оператора, получающего согласие субъекта персональных данных, перечень персональных данных, на обработку которых дается согласие субъекта персональных данных, наименование или фамилию, имя, отчество и адрес лица, осуществляющего обработку персональных данных по поручению оператора, если обработка будет поручена такому лицу.

Таким образом, условия договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов, заключаемых обществом, не исключают возможность застройщика осуществлять обработку персональных данных участников, включая биометрические данные, а также данные, относящиеся к специальной категории персональных данных (в договоре определена «иная информация»). В этой связи у субъекта персональных данных должно быть получено согласие, соответствующее вышеизложенным требованиям.

Однако в результате проведенной проверки установлено, что письменных согласий, в полной мере соответствующих названным требованиям, содержащих четкий перечень персональных данных, на обработку которых дается согласие, застройщиком от участников долевого строительства не получено.

До настоящего времени застройщиком обработка биометрических персональных данных и персональных данных, относящихся к специальной категории персональных данных, не осуществлялась.

Нарушение указанных требований закона может повлечь административную ответственность, предусмотренную ч. 2 ст. 13.11 КоАП РФ.

По результатам проверки застройщик был предостережен прокурором о недопустимости нарушения законодательства о персональных данных.