Новости

Прокурор Приморско-Ахтарского района по результатам проверки обращения гражданина о нарушении жилищных прав, обратился в суд с иском к фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возмещении ущерба, причиненного принадлежащей заявителю квартиры.

Требования мотивированы тем, что между ответчиком и подрядной организацией заключен договор на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в г. Приморско-Ахтарске. При проведении капитального ремонта кровли дома произошла протечка выпавших атмосферных осадков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, о чем составлены комиссионные акты. В результате затопления причинен ущерб элементам внутренней отделки квартиры заявителя, проживающего на верхнем этаже дома. Согласно заключению эксперта, рыночная стоимость ремонтно-восстановительных работ составляет более 180 тысяч рублей.

Частью 6 ст. 182 Жилищного кодекса РФ установлена ответственность регионального оператора за действия привлеченного им для осуществления капитального ремонта подрядчика.

В соответствии с положениями данной нормы региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Решением Приморско-Ахтарского районного суда исковые требования о возмещении материального ущерба удовлетворены.

Соглашаясь с правовой позицией прокурора о том, что причиненные собственникам помещений в многоквартирном доме убытки подлежат возмещению региональным оператором, отвечающим за действия подрядной организации, судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда решение районного суда оставила без изменения, апелляционную жалобу ответчика – без удовлетворения.