Новости

В 1 квартале 2019 года органами прокуратуры области активизирована работа по выявлению нарушений законодательства в сфере инвестирования в жилищное строительство – количество выявленных нарушений возросло на более чем 70%, при этом в г. Костроме введены в эксплуатацию 2 долгостроя, свыше 100 граждан получили ключи от квартир.

Прокурорами приняты меры реагирования по фактам заключения договоров участия в долевом строительстве, не соответствующих требованиям закона, нарушений закона об информационном сопровождении деятельности застройщиков, размещения ненадлежащей рекламы.

Установлены случаи заключения застройщиками договоров долевого участия, по условиям которых на граждан возлагались обременительные обязанности.

Например, договоры участия в долевом строительстве объекта недвижимости по адресу: г. Кострома, ул. Соловьиная, д. 20, содержали не предусмотренную законом обязанность участников долевого строительства оплачивать все расходы по уплате государственных пошлин за регистрацию дополнительных соглашений к договору, право застройщика после ввода МКД в эксплуатацию осуществлять управление домом, в том числе при условии несоответствия застройщика лицензионным требованиям, отсутствия необходимых разрешений.

Аналогичные нарушения выявлены прокурором г. Костромы в деятельности 4-х застройщиков, в связи с чем руководителям организаций в феврале-марте 2019 года внесены представления, одно из которых рассмотрено, застройщиком подготовлены дополнительные соглашения, исключающие незаконные требования, 3 представления находятся на рассмотрении.

Кроме того, прокурором г. Костромы в отношении должностных и юридических лиц указанных организаций в феврале 2019 года возбуждено 8 дел об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ, 2 из которых рассмотрены уполномоченным органом, виновные лица привлечены к административной ответственности. Остальные дела об административных правонарушениях находятся на рассмотрении.

В деятельности 2-х строительных организаций, привлекающих денежные средства граждан для возведения объектов долевого строительства, прокуратурой г. Костромы установлены нарушения закона о рекламе, ущемляющие права потенциальных участников долевого строительства на получение объективной и достоверной информации о строительстве объектов недвижимости.

По постановлениям прокурора г. Костромы в январе 2019 года за нарушения Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», ст. ст. 3, 28 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе» по фактам отсутствия на баннерах и рекламных конструкциях возле строящихся домах сведений о наименовании застройщиков, месте размещения проектных деклараций, ООО «ФИЦ» и ООО «Форсаж» привлечены к административной ответственности в виде предупреждения. Нарушения устранены.

Работа на данном направлении будет продолжена.