Прокуратурой города Череповца на постоянной основе проводится работа по обеспечению законности в сфере долевого строительства жилья, имеющая основополагающий характер для реализации прав граждан на проживание в безопасных и благоприятных условиях.
В ходе осуществления прокуратурой города проверочных мероприятий в декабре 2018 года установлено, что ООО «Строительная ипотечная компания «XXI век» осуществляет строительство жилого дома № 1 по ул. К. Маркса в г. Череповце.
В соответствии с договорами долевого участия срок окончания строительства жилого дома предусмотрен – до 31.12.2017.
Исходя из требований Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
При этом в нарушение вышеуказанных требований закона ООО «Строительная ипотечная компания «XXI век» многоквартирный дом не построен, квартиры участникам долевого строительства не переданы. До настоящего времени условия договора об участии в долевом строительстве не выполнены, строительство объекта не завершено.
В целях восстановления нарушенных прав участников долевого строительства прокуратурой города в Череповецкий городской суд направлено исковое заявление об обязании ООО «Строительная ипотечная компания «XXI век» закончить строительные работы многоквартирного жилого дома, ввести его в эксплуатацию, исковое заявление находится на рассмотрении в суде.