Новости

Верховный суд РФ по административному исковому заявлению гражданина признал недействующим в части «Порядок приватизации служебных помещений муниципального жилищного фонда городского округа «Город Южно-Сахалинска», утвержденный решением городского Собрания городского округа «Город Южно-Сахалинск» от 19.11.2008 №1299/56-08-3.

Основанием для обращений в суд гражданина явился отказ в приватизации квартиры, занимаемой по договору найма служебного жилого помещения, со ссылкой на несоответствие требованиям, определенным в пунктах 2.1 и 3.6 «Порядка приватизации служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденного решением городского Собрания городского округа «Город Южно-Сахалинск» от 19.11.2008 №1299/56-08-3, а именно в связи с тем, что его семья не состоит на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации областного центра, а также ввиду наличия у его дочери в собственности другого жилого помещения.

Так, абзац 4 пункта 3.6 указанного Порядка приватизации служебных жилых помещений предусматривает, что при принятии решения о даче согласия на приватизацию конкретного служебного жилого помещения учитывается признание нанимателя служебного жилого помещения нуждающимся в жилых помещениях и состоящим в списке очередности на улучшение жилищных условий в администрации, либо имеющим право состоять на данном учете.

Сахалинский областной суд своим решением, оставленным без изменения апелляционным определением Верховного суда РФ, согласился с доводами заявителя и признал противоречащими федеральному законодательству и не действующими с момента вступления в законную силу вышеуказанные нормы, в том числе абзац первый пункта 2.1 названного Порядка в той части, которой правом на приватизацию служебных жилых помещений обладают граждане при условии, если они не являются членами семьи собственников жилых помещений, и состоят на учете (или имеют право состоять на учете) в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Таким образом, если гражданин не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения по обозначенным выше основаниям, он вправе обратиться с иском к органу, отказавшему в приватизации жилого помещения, о признании за ним права собственности на спорное жилое помещение в судебном порядке.