Новости

Прокуратура Правобережного района проведена проверка исполнения законодательства, регламентирующего организацию системы проведения капитального ремонта многоквартирных домов, в ходе которой выявлены нарушения в деятельности специализированной некоммерческой организации «Региональный оператор РСО-Алания – фонд капитального ремонта многоквартирных домов в РСО-Алания».

К полномочиям указанной организации, созданной в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта многоквартирных домов, отнесено аккумулирование взносов, осуществление функции заказчика работ, финансирование расходов, взаимодействие с органами государственной власти и местного самоуправления для обеспечения своевременного проведения капитального ремонта и прочее.

Прокурорской проверкой установлено, что капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных по ул.Г.Плиева,4 и ул.Мира,1,19 г.Беслан, запланированный на 2 квартал 2018 года, до настоящего времени не произведен. В качестве причины СНО «Региональный оператор РСО-Алания» указывает низкую платежную дисциплину собственников помещений.

Вместе с тем, Жилищным кодексом РФ регламентировано, что региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта. Финансирование капитального ремонта, в том числе в случае недостаточности средств фонда, осуществляется за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, за счет субсидий, полученных из республиканского и местного бюджетов, а также за счет иных не запрещенных законом средств.

Неисполнение СНО «Региональный оператор РСО-Алания» принятых на себя обязательств является недопустимым, поскольку может привести к ненадлежащему техническому состоянию многоквартирных домов, отсутствию возможности у управляющей организации обеспечивать на должном уровне содержание общего имущества.

Кроме того, прокуратурой установлено, что несмотря на то, что по состоянию на 1 июля 2018 года у граждан имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере более 42 млн. рублей, СНО «Региональный оператор РСО-Алания» претензионно-исковую работу не ведет, в суд с требованиями о принудительном взыскании задолженности не обращалось.

Указанные обстоятельства послужили основанием для внесения прокурором Правобережного района в адрес Врио генерального директора организации представления об устранении нарушений законодательства.

Представление прокурора находится на стадии рассмотрения.