Новости

Прокуратурой Центрального района г. Кемерово выявлены грубые нарушения закона при сборе средств на капитальный ремонт многоквартирных домов.

Жилищный кодекс РФ предусматривает, что плата за жилое помещение включает в себя ежемесячные взносы на капитальный ремонт. С 01.01.2014 в Кемеровской области в целях осуществления деятельности по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов действуют региональный оператор – НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области». В силу ст. 180 Жилищного кодекса к его функциям относятся, в том числе, прием и аккумулирование взносов на капитальный ремонт.

В ходе проверки установлено, что в Центральном районе г. Кемерово в многоквартирных домах располагаются более 400 нежилых помещений, которые занимают большую часть первых этажей жилых домов. В них размещаются магазины, кафе, офисные и иные помещения.

При этом региональным оператором с момента создания (с 2014 года) выставлялись счета об оплате взносов на капитальный ремонт в отношении лишь 156 помещений. Большая часть собственников не оплатила ни одного взноса.

Кроме того, НО «Фонд капитального ремонта» не принимала меры по взысканию задолженности с неплательщиков, претензии и исковые заявления в суд не направлялись.

В большинстве случаев собственники нежилых помещений в Центральном районе г. Кемерово с 2014 года ни разу не платили взносы на капитальный ремонт, поскольку региональный оператор не выставлял им счета на оплату в соответствии со ст. 180 ЖК РФ.

Выявленные нарушения свидетельствуют о ненадлежащем исполнении фондом функций регионального оператора, влекут за собой недополучение средств на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирных домов.

В связи с этим прокурор района в мае внес руководителю НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области» представление и потребовал устранить выявленные нарушения. Также внесены 16 представлений собственникам, не оплатившим взносы.

По результатам принятых прокурором мер за май-июнь 2018 года региональным оператором выставлены счета собственникам нежилых помещений в Центральном районе г. Кемерово на 1,5 млн. рублей.

В настоящее время собственники нежилых помещений уже оплатили взносы на капитальный ремонт более чем на 800 тысяч рублей.