В соответствии с Федеральным законом от 03.04.2018 № 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ" правила заключения договоров водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, а также договоров на обращение с твёрдыми коммунальными отходами изменились.
. Сейчас чаще всего посредниками между собственниками и поставщиками ресурсов выступают управляющие организации.
Ресурсоснабжающие компании и региональные операторы по обращению с твёрдыми коммунальными отходами также могут отказаться от работы через управляющие компании. Например, если долг перед ними составит два и более среднемесячных платежа. Задолженность должна быть признана или подтверждена вступившим в силу судебным актом.
Для заключения прямых договоров по инициативе собственников и нанимателей помещений требуется принятие соответствующего решения на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Закон о «прямых» договорах с поставщиками коммунальных ресурсов действует с 14 апреля текущего года.