Новости

Липецкая межрайонная природоохранная прокуратура выявила нарушения законности при постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на земельные участки, относящийся к территории общего пользования, и часть водного объекта, находящегося в федеральной собственности.

Установлено, что по договору водопользования Управление экологии и природных ресурсов области передало местному предпринимателю для рекреационных целей на срок до 2033 г. пруд на р.Лукавка в районе с. Ивановка Добринского муниципального района.

Пруд, акватория которого составляет 0,14145 кв.км, имеет рыбохозяйственное, природоохранное и рекреационное значение. Гидротехнические сооружения пруда, а также земельный участок, в границах которого расположена плотина, площадью 9 944 кв. м, находятся в собственности области.

Кроме того, водопользователь заключил договор аренды прилегающего к пруду земельного участка площадью 156,5 га с его собственником, которому на праве собственности принадлежали еще 3 смежных земельных участка из категории земель сельскохозяйственного назначения.

При этом, как показала проверка, постановка указанных земельных участков на кадастровый учет осуществлялась без учета конфигурации береговой линии, что привело к последующей регистрации права частной собственности как на береговую полосу пруда, так и часть глади самого водного объекта, общей площадью 6795 кв.м.

Между тем, в соответствии с п. 12 ст. 85 Земельного кодекса РФ земельные участки общего пользования, занятые водными объектами не подлежат приватизации.

Проведенное в ходе прокурорской проверки экспертное исследование подтвердило наличие ошибки в сведениях об указанных земельных участках, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости на земельные участки.

Таким образом, в результате нарушений при постановке на кадастровый учет 4 земельных участков, сформированных в пределах водоохраной зоны и береговой полосы пруда с последующей регистрацией на них права собственности, было допущено незаконное отчуждение части водного объекта, находящегося в федеральной собственности и части земельного участка, занятого ГТС пруда, находящегося в собственности области.

В рамках полномочий по защите прав и законных интересов области Липецкий межрайонный природоохранный прокурор обратился в районный суд с иском о признании недействительными результатов межевания земельных участков, смежных с водным объектом, признании реестровой ошибкой внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о местоположении границ и площади 4-х земельных участков и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ 4 земельных участков.

Решением суда требования прокурора удовлетворены в полном объеме.

Земельные участки под водным объектом и гидротехническим сооружением возвращены в государственную собственность.

Апелляционная инстанция также признала позицию прокуратуры по защите государственной собственности законной и обоснованной, отклонив доводы жвлобы ответчика.

В настоящее время судебное решение вступило в законную силу, его исполнение взято прокуратурой на контроль.

Липецкая межрайонная природоохранная прокуратура