Новости

Вопрос: Имеется ли срок давности (три года) по обязательствам по оплате взноса на капремонт, если договор с регоператором заключён не был? Сгорают ли долги по истечении такого срока? И в каком случае?

Согласно ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ обязанность граждан по уплате взносов на капитальный ремонт возникает по истечении 8 месяцев после включения многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. В связи с этим, независимо от наличия заключённого договора с региональным оператором, по истечении указанного срока вам могут выставлять квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт.

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности составляет три года.

Граждане оплачивают взносы на капитальный ремонт на основании поступающих квитанций, куда в случае длительного ненаправления таких квитанций за предыдущие периоды могут быть включены суммы взносов за все эти периоды, но не более трёх лет. По истечении этого времени региональный оператор утрачивает возможность взыскать денежные средства.

В случае, если у вас имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт по выставленным квитанциям за более чем 3-хлетний период, а региональный оператор по какой-либо причине не обратился в суд за её взысканием, то такая задолженность не может быть взыскана.

В соответствии с ч. 3 ст. 160 Жилищного кодекса РФ в случае наличия задолженности по взносам на капитальный ремонт граждане лишаются права на получение льгот, субсидий и иных компенсаций при оплате коммунальных платежей.