Новости

Органы прокуратуры Курской области проводят работу по пресечению правонарушений в сфере долевого строительства жилья.

В ходе проверки выявлены нарушения в деятельности органов региональной власти и местного самоуправления при подготовке правовых актов, выдаче разрешительной документации на строительство, ввод объектов в эксплуатацию, осуществлении контрольных полномочий в области градостроительной деятельности, а также застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства жилых объектов.

Мерами прокурорского реагирования приведены в соответствие с федеральным законодательством муниципальные правовые акты, регламентирующие порядок выдачи градостроительных планов, разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, предоставления земельных участков под жилищное строительство.

Пресечены нарушения в деятельности органов региональной власти и местного самоуправления при вводе многоквартирного жилого дома в эксплуатацию.

Выявлены нарушения в деятельности комитета архитектуры и градостроительства города Курска, который вопреки требованиям градостроительного законодательства выдал разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в отсутствие положительного заключения региональной государственной инспекции строительного надзора.

По протесту прокурора города Курска незаконный правовой акт о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома отменен. На основании постановления прокурора лицо, допустившее указанные нарушения, привлечено к административной ответственности по ч. 4 ст. 9.5 КоАП РФ.

После прокурорских проверок устранены нарушения в деятельности должностных лиц государственной инспекции строительного надзора Курской области, которые, игнорируя многочисленные недостатки, выдали заключение о соответствии построенного многоквартирного дома требованиям технических регламентов и проектной документации.

Пресечены нарушения в деятельности комитета строительства и архитектуры региона в связи с недостаточным контролем за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности, а также привлечением виновных лиц к административной ответственности.

Выявлены нарушения в деятельности застройщиков, осуществляющих строительство многоквартирных домов с привлечением денежных средств граждан, при размещении проектных деклараций на официальных сайтах в сети Интернет, своевременном внесении в них изменений, сведений о финансовом результате их деятельности, введенных в эксплуатацию объектах, классе энергоэффективности стоящегося многоквартирного дома, о сроках действия разрешений на строительство и др.

Установлены случаи привлечения застройщиками денежных средств граждан до государственной регистрации заключенных с ними договоров долевого участия в строительстве жилья, включения в договоры условий, противоречащих требованиям федерального законодательства и ущемляющих права участников долевого строительства.

Выявлены факты осуществления строительных работ без разрешительной документации. Пресечены нарушения в деятельности застройщиков в части непринятия мер по направлению соответствующей информации и предложений об изменении условий договоров участникам долевого строительства при переносе сроков ввода объекта в эксплуатацию.

В 2016 – 8 месяцев 2017 года выявлено 241 нарушение законодательства в сфере долевого строительства жилья, принесено 55 протестов, внесено 30 представлений, по требованию прокуроров 15 лиц привлечены к дисциплинарной ответственности, по постановлениям прокуроров 5 лиц привлечены к административной ответственности.