Новости

Прокуратурой области проведена проверка информации в СМИ: «Костромских фермеров обложили штрафами из – за ошибки бюрократов».

Установлено, что земельные участки, расположенные в 300 м севернее от д. Буртасово Расловского сельского поселения Судиславского муниципального района, общей площадью более 80 га, находятся в частной собственности физических лиц.

Данные земельные участки относятся к землям сельскохозяйственного назначения и в соответствии с Правилами землепользования и застройки Расловского сельского поселения, утвержденных решением Совета депутатов Расловского сельского поселения от 25.12.2012 № 91, расположены в зоне сельскохозяйственных угодий СХН – 1.

По результатам проверки нарушений при предоставлении данных земельных участков не установлено.

Земельные участки приобретены гражданами на основании договоров купли-продажи и дарения у физических лиц, органами местного самоуправления указанные земельные участки гражданам не выделялись.

В правоустанавливающих документах на земельные участки отражены достоверные сведения об их категории и виде разрешенного использования земельных участков. Сведения об отнесении земель к сельскохозяйственным угодьям отражаются в градостроительных документах, в частности в генеральном плане поселения и правилах землепользования и застройки, которые являются общедоступными и размещаются на официальном сайте муниципального образования для ознакомления неограниченного круга лиц.

Собственники указанных земельных участков используют их не в соответствии с целевым назначением (ст. ст. 78, 79 ЗК РФ), в т.ч. путем возведения на участках капитальных жилых строений, в связи с чем привлекались к административной ответственности Управлением Россельхознадзора по Костромской и Ивановской областям.

В настоящее время администрацией Судиславского муниципального района с целью решения вопроса об использовании земельных участков для сельскохозяйственного производства проводится работа по внесению изменений в Правила землепользования и застройки Расловского сельского поселения путем изменения зоны СХН – 1 (сельскохозяйственные угодья) на зону «сельскохозяйственное использование», что позволит осуществлять на данных земельных участках деятельность в сфере сельского хозяйства, в том числе возводить объекты капитального характера, используемые для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.

В рамках указанных мероприятий администрацией Судиславского района получено согласование администрации Костромской области проекта изменений в Генеральный план Расловского сельского поселения, проект изменений направлен в Минэкономразвития РФ на согласование.

В результате изменения Генерального плана Расловского сельского поселения и Правил землепользования и застройки, категория земель будет сохранена как земли сельскохозяйственного назначения с установлением видов разрешенного использования в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540.

Вместе с тем, указанные изменения не предоставят права собственникам земельных участков возводить на них объекты капитального строительства, не связанные с сельскохозяйственным производством (к примеру, жилые дома).