Новости

Владимирской прокуратурой по надзору за исполнением законов на особо режимных объектах в рамках осуществления надзора за законностью нормативных правовых актов проведен анализ муниципальной правовой базы.

В соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, а также для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, устанавливаются органами местного самоуправления

При этом, ст. 156 Жилищного кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 267-ФЗ) гласит, что размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, по тарифам, установленным такими органами.

Однако анализ постановления администрации ЗАТО город Радужный Владимирской области «Об установлении платежей населения на жилищные услуги» показал, что оно не в полной мере соответствует требованиям действующего федерального и регионального законодательства.

Так, постановлением органа местного самоуправления установлена стоимость коммунальных ресурсов по холодной и горячей воде, электрической энергии и отведению сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В представленном в постановлении расчете имеется ссылка на применение нормативов потребления коммунальных ресурсов, утвержденных уполномоченным органом администрации Владимирской области.

Между тем, постановлением департамента цен и тарифов администрации Владимирской области от 31.05.2017 года № 16/1 нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по отведению сточных вод не утверждались.

Таким образом, администрацией города для собственников помещений в многоквартирных домах ЗАТО город Радужный самовольно установлен дополнительный вид платежа – отведение сточных вод в целях содержания общего имущества, не предусмотренный действующим законодательством Владимирской области.

В целях устранения выявленного нарушения прокуратурой на постановление администрации города принесен протест.

Акт прокурорского реагирования рассмотрен и удовлетворен, из муниципального правового акта вышеуказанный вид платежа исключен.