Новости

Между администрациями Перелюбского, Пугачевского районов и арендаторами земли – хозяйствующими субъектами заключены долгосрочные договоры аренды земельных участков, которые содержат положения, ущемляющие права арендаторов.

Проверкой, проведенной прокуратурой Перелюбского района по поручению прокуратуры области, установлено, что долгосрочные договоры аренды земельных участков, заключенные между администрацией Перелюбского муниципального района и Перелюбским районным потребительским обществом, содержат положения, ущемляющие права потребительского общества и не соответствующие требованиям Земельного кодекса РФ.

Так, согласно договору аренды земли арендатор имеет право с письменного согласия арендодателя сдавать участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам.

Однако в соответствии с Земельным кодексом РФ при аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления.

Аналогичные нарушения установлены Пугачевским межрайпрокурором при проведении проверки в администрации Пугачевского муниципального района, в ходе которой выявлены 11 подобных договоров.

По фактам выявленных нарушений прокуратурой области в арбитражный суд направлены 14 исковых заявлений в порядке ст. 52 АПК РФ о признании недействительными отдельных положений договоров аренды, находящихся в государственной собственности земельных участков, заключенных между администрациями Перелюбского, Пугачевского районов и арендаторами земли – хозяйствующими субъектами.