Новости

Прокуратурой Советского округа г. Омска по обращению заместителя главного врача БУЗОО «Клиническая психиатрическая больница им. Н.Н. Солодникова» проведена проверка законности отчуждения жилого помещения, в котором проживала 82-летняя пациентка больницы.

В ходе проверки установлено, что пенсионерка около 40 лет проживала совместно со своим сыном в муниципальной квартире, расположенной на ул. Заозерная в г. Омске. В январе 2011 года ее сын, воспользовавшись болезнью матери, страдающей психическим заболеванием, получил от нее отказ от участия в приватизации квартиры. Указанный отказ написан в присутствии нотариуса, ею удостоверен и зарегистрирован в реестре.

В апреле 2011 года после заключения с департаментом жилищной политики Администрации г. Омска договора безвозмездной передачи жилого помещения мужчина приватизировал данную квартиру только на свое имя.

В июле 2011 года, не поставив мать в известность, он за 1,4 млн. рублей продал указанную квартиру, а деньги присвоил. Через несколько дней после заключения сделки пожилая женщина была помещена в психиатрический стационар. По окончании лечения сын отказался забирать мать из больницы и фактически бросил ее на попечение больницы.

По результатам проверки прокурор Советского округа г. Омска направил в суд исковое заявление с требованием признать недействительными отказ пенсионерки от участия в приватизации, договор безвозмездной передачи данного жилого помещения, а также договор купли-продажи вышеуказанной квартиры.

В ходе судебного разбирательства по ходатайству прокурора была проведена судебно-психиатрическая экспертиза, которая установила, что при написании отказа от участия в приватизации квартиры пожилая женщина не могла понимать значения своих действий и руководить ими ввиду своего заболевания. Суд пришел к выводу, что она должна была участвовать в приватизации спорного жилого помещения, а покупатели, видевшие пожилую женщину при совершении сделки, сознательно не приняли во внимание возможные риски, польстившись низкой рыночной стоимостью квартиры.

Решением Первомайского районного суда г. Омска требования прокурора удовлетворены в полном объеме. Суд обязал сына пенсионерки вернуть покупателям квартиры 1,4 млн. рублей, последние в свою очередь должны возвратить квартиру для последующего ее возврата в муниципальную собственность с сохранением права пожилой женщины пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.