Прокуратура Ленинского района г.Томска провела проверку по обращению одинокой женщины пенсионного возраста, являющейся инвалидом, о нарушении ее имущественных прав социальным центром «Наследие».
Установлено, что в 2007 году пенсионерка заключила с ООО Социальный центр «Наследие» договор пожизненной ренты. В соответствии с условиями договора женщина передала центру принадлежащую ей на праве собственности однокомнатную квартиру площадью 30 кв.метров за 30 тысяч рублей, а центр обязался ежемесячно выплачивать ей платежи в размере двух тысяч рублей. При этом эти рентные платежи включали в себя оплату коммунальных услуг и услуг телефонной связи.
В соответствии с гражданским законодательством минимальный рентный платеж не может быть ниже величины прожиточного минимума в соответствующем регионе. Указанное положение закона подразумевает регулярное изменение суммы рентных платежей в случае повышения прожиточного минимума.
Однако, несмотря на значительное увеличение с 2007 года размера прожиточного минимума в Томской области, сумма рентных платежей заявительнице за весь прошедший период не изменялась, что существенно ухудшило ее имущественное положение.
По итогам проверки прокурор района Олег Фрикель обратился в суд с иском о взыскании с ООО «Социальный центр «Наследие» в пользу заявительницы задолженности по оплате ренты с учетом повышения размера величины прожиточного минимума по договору в размере 154 тысяч рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 20 тысяч рублей. Исковые требования прокурора удовлетворены, судебное решение вступило в законную силу.
Кроме этого, прокурор района направил в суд исковое заявление об обязании ООО «Социальный центр «Наследие» внести изменения в договор ренты, предусмотрев размер рентных платежей в сумме не менее величины прожиточного минимума на душу населения. Исковое заявление удовлетворено судом, решение суда в законную силу не вступило.