Новости

Прокуратура Кабардино-Балкарской Республики обратилась в Арбитражный суд КБР с заявлением об истребовании из незаконного владения общества с ограниченной ответственностью «Александровская» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Александровская»» земельных участков, расположенных по адресу: КБР, Майский район, ст. Александровская общей площадью 6 670 008 кв.м.

Право собственности на указанные земельные участки зарегистрировано за Российской Федерацией, что подтверждается соответствующими сведениями из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Основанием для подобного обращения в суд послужили результаты прокурорской проверки, в ходе которой установлено, что передача земель сельскохозяйственного назначения была произведена в нарушение норм Земельного кодекса РФ, что является основанием для истребования спорных участков из незаконного владения общства «Александровская» в пользу общества «Агрофирма «Александровская»».

Согласно п. 4 ст. 20 Земельного кодекса РФ лицо, у которого имущество находится в постоянном (бессрочном) пользовании, не может распоряжаться им.

В соответствии с ч. 6 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» не допускается внесение права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками в уставные (складочные) капиталы коммерческих организаций.

Таким образом, наличие подобных запретов связано с ограничением круга лиц, которым могут быть предоставлены земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Кроме того, общество «Александровская» в нарушение требований земельного законодательства РФ не использовало земельный участок площадью 311га из общей посевной площади 671,056 га. В силу ч. 3 ст. 6 Федерального закона РФ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если земельный участок используется с нарушением установленных земельным законодательством требований рационального использования земли, повлекшим за собой существенное снижение плодородия земель сельскохозяйственного назначения или значительное ухудшение экологической обстановки.

Одним из признаков неиспользования земельных участков по назначению является отсутствие работы на пашне по возделыванию сельскохозяйственных культур и обработки почвы.

Решением Арбитражного суда КБР от 10.06.2015 требования прокуратуры КБР удовлетворены в полном объёме.