Новости

Сегодня, 30 мая, Второй арбитражный апелляционный суд оставил без изменения решение Арбитражного суда Ярославской области по иску прокуратуры региона о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка для строительства крематория и его возврате в муниципальную собственность.

Поводом к обращению в суд послужили результаты проверки, в ходе которой установлено следующее.

В 2013 году региональный департамент имущественных и земельных отношений предоставил в аренду ООО «Акрополь» земельный участок площадью более 14 тысяч квадратных метров для строительства крематория.

В декабре 2015 года арендатор поставил крематорий на кадастровый учет в качестве объекта недвижимости и зарегистрировал на него право собственности.

В апреле 2016 года мэрия города Ярославля предоставила ООО «Акрополь» земельный участок для эксплуатации крематория, что позволило впоследствии выкупить его в упрощенном порядке без проведения торгов за 15 % от кадастровой стоимости (за 1,1 млн рублей, при кадастровой стоимости участка свыше 7,5 млн рублей).

При этом фактически строительство крематория на указанном земельном участке не осуществлялось, регистрирующий орган при оформлении права собственности на него был введен в заблуждение относительно наличия объекта недвижимости.

Более того, площадь выкупленного участка в 113 раз превышала площадь объекта, для эксплуатации которого он предоставлен.

Удовлетворяя исковые требования, судебные инстанции согласились с доводами прокурора о несоразмерности земельного участка и возведенного на нем объекта недвижимости, а также о незаконности оспариваемой сделки.

Кроме того, по фактам неправомерного распоряжения земельным участком по материалам проверки прокуратуры Ярославской области региональным УМВД России возбуждено и расследуется уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере).