Новости

Решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 05.10.2021 удовлетворено исковое заявление заместителя прокурора республики о признании недействительным договора аренды от 12.03.2021 № 3, заключенного между Муниципальным унитарным предприятием «Жилищник» Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия и Обществом с ограниченной ответственностью «Мордовская водопроводно-канализационная компания», и применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Основанием оспаривания сделки явилось нарушение требований ст. 4 Федерального закона «О концессионных соглашениях», ч. 3 ст. 41.1 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении», выразившееся в нарушении установленного законом порядка передачи в пользование объектов коммунального назначения (водоснабжения).

В силу указанных правовых норм в отношении объектов водоснабжения, имеющих значительный период эксплуатации (более 5 лет), установлен специальный порядок передачи прав владения и пользования – по концессионным соглашениям, который призван обеспечивать более широкие по сравнению с арендой возможности реализации инвестиционных программ по модернизации и замене морально устаревшего оборудования на объектах жилищно-коммунального назначения.

Срок эксплуатации спорного имущества (объекты водоснабжения, канализационный коллектор, водозаборные узлы, сооружение трубопроводного транспорта) на момент заключения сделки превышал 5 лет (введены в эксплуатацию в период с 1985 г. по 2007 г.), соответственно, их передача в пользование могла быть осуществлена только по результатам торгов на право заключения концессионного соглашения. Признавая сделку недействительной, суд применил последствия недействительности ничтожной сделки в виде обязания общества возвратить предприятию объекты водоснабжения.

МУП «Жилищник» Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия обжаловало решение в суд апелляционной инстанции.

Согласно резолютивной части постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 14.12.2021 решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 05.10.2021 оставлено без изменения, апелляционная жалоба МУП «Жилищник» Большеигнатовского муниципального района республики.