Новости

В ходе проведения проверок эффективности использования организациями коммунального комплекса финансовых ресурсов горрайпрокурорами выявлены многочисленные нарушения закона.

Так, прокурором г. Апатиты установлено, что ООО «Вторая управляющая» заключило 4 договора банковского счета с ОАО «Россельхозбанк» в целях зачисления и дальнейшего использования средств, перечисляемых на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.

Согласно закону, ТСЖ, ЖК, ЖСК либо управляющие организации не вправе пользоваться и распоряжаться средствами, перечисленными на банковские счета на проведение капитального ремонта домов, за исключением случаев на оплату работ по капитальному ремонту дома и на выплату аванса на проведение работ по капитальному ремонту в размере не более тридцати процентов указанных средств.

Однако, как показала проверка, к каждому договору банковского счета ООО «Вторая управляющая», заключило дополнительное соглашение о начислении процентов, согласно которому клиент обязуется поддерживать на своем расчетном счете минимальный неснижаемый остаток денежных средств, в размере 100 тыс. рублей.

Как установлено, банком на счета ООО «Вторая управляющая», по условиям дополнительных соглашений к договору, перечислены проценты на общую сумму свыше 35 тыс. рублей.

Прокурором Печенгского района выявлены нарушения установленного порядка ценообразования в виде одностороннего увеличения тарифа на содержание и ремонт со стороны ООО «Теплоэнергосервис».

Аналогичные нарушения порядка формирования стоимости тарифа на содержание и ремонт дома выявлены прокурором Октябрьского округа г. Мурманска в ходе проверки деятельности управляющих организаций ООО «Октябрьское ЖЭУ» и ООО «ЖКС Октябрьского района». Прокурором района возбуждены 2 дела об административном правонарушении. По результатам рассмотрения представления Управлением ФАС по Мурманской области указанные юридические лица привлечены к ответственности в виде штрафа в размере 100 тыс. руб. каждое.

Этим же прокурором проведена проверка по обращению председателя ТСЖ «Ленина 70» Беловой А.Ю. на неправомерные действия ООО «Октябрьское ЖЭУ», в ходе которой установлено, что собственники помещений в доме 22.04.2011 приняли решение о смене способа управления и создании ТСЖ. Заключив договоры с ресурсоснабжающими организациями, ТСЖ приступило к работе, однако ООО «Октябрьское ЖЭУ» продолжало выставлять жильцам дома платежные документы об оплате коммунальных услуг.

По выявленным нарушениям закона приняты меры реагирования. Исполнение требований прокурора взято на контроль.

Прокурором Первомайского округа г. Мурманска установлены факты одностороннего изменения цены договора управления многоквартирным домом № 16 по улице Щербакова. По результатам проверки прокурором в отношении директора ЗАО «УК «Мурманремстрой» возбуждено дело об административном правонарушении по части 2 ст. 14.6 КоАП РФ. Постановление рассмотрено, должностное лицо привлечено к ответственности в виде штрафа в размере 50 тыс. руб.

При анализе деятельности ТСЖ «Парковая 6» прокурором г. Оленегорска установлено, что вопреки требованиям ст. закона тариф на содержание и ремонт многоквартирного дома утвержден правлением ТСЖ, а не общим собранием собственников. Кроме того, проведенной проверкой установлен факт включения в платежное извещение об оплате жилищно-коммунальных услуг отдельной строки стоимости услуги за вывоз и утилизацию мусора. В целях устранения выявленных нарушений прокурором города председателю правления ТСЖ внесено представление, которое находится на рассмотрении.

Этим же прокурором выявлен факт отказа управляющей организацией ООО «Управдом в проведении перерасчета за жилищно-коммунальные услуги Булгаковой Л.И. в результате излишне начисленных денежных сумм. По результатам проверки в октябре прокурором города в суд направлено исковое заявление о взыскании с управляющей организации суммы переплаты, которое находится на рассмотрении.

В ходе проверки, проведенной прокурором г. Кандалакши, установлено, что в нарушение требований закона ООО «УК «ЖКС» до настоящего времени собственникам помещений в доме № 12 по улице Кировская аллея не представлен отчет об использовании их денежных средств за прошедший год. Кроме того, задолженность указанной управляющей организации, офис которой расположен в доме по указанному адресу, за коммунальные услуги и содержание и ремонт составляет 238 433,73 руб.

Всего в текущем году органами прокуратуры области выявлено 46 нарушений законов в данной сфере, внесено 25 представлений, возбуждено 4 административных производства, в суды направлено 7 исков о неправомерном расходовании бюджетных средств, понуждении к выполнению капитального ремонта многоквартирных домов на общую сумму свыше 568 тыс. рублей.

Возбуждено 1 уголовное дело по ч.1 ст. 201 УК РФ в отношении генерального директора управляющей компании ООО «Первая управляющая» Ганиевой Э.И.

Установлено, что в рамках реализации региональной «Адресной программы Мурманской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, ООО «Первая управляющая» заключила с ООО «МурманПромАльп» договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома. При этом Ганиева Э.И. проекты реконструкции кровли д. 21 по ул. Северной в г. Апатиты не согласовала, разрешение на строительные работы не получила, в связи с чем, монтаж кровельных конструкций был произведен в нарушение норм действующего законодательства.

Работы были выполнены и приняты заказчиком на основании акта о приемке выполненных работ, деньги в сумме свыше 1 млн. 214 тыс. руб. были оприходованы ООО «Первая управляющая» и перечислены ООО «МурманПромАльп».

В результате ненадлежащего производства работ, произошло обрушение отремонтированной кровли дома, что повлекло причинение существенного вреда законным правам и интересам жильцов дома. Расследование уголовного дела продолжается.

В январе-сентябре 2011 года в правоохранительных органах области зарегистрировано 4 сообщения о преступлениях, совершенных в жилищно-коммунальной сфере и имеющих признаки неправомерного использования бюджетных средств.

Прокуратурой Мурманской области особое внимание уделяется проверке законности разрешения сообщений о преступлениях в сфере эффективности использования организациями коммунального комплекса финансовых ресурсов. Данная категория преступлений находится на постоянном контроле.

Отдел по надзору за соблюдением федерального законодательства