Новости

В ходе проверки установлено, что ООО «Управление ЖКУ» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по ул.Целинной, № 59 в с.Кулунда.

Согласно заключенному между обществом и собственниками помещений в МКД с.Кулунда, ул.Целинная, д. 59 договору ООО «Управление ЖКУ» приняло на себя обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию общего имущества в дома перечню, приведенному в приложении к договору.

Согласно приложению к договору управления в перечне работ, входящих в текущий ремонт, в том числе, предусмотрено проведение работ по смене оконных переплетов и полотен наружных дверей в подъездах.

Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу, пунктом которых предусмотрены виды неисправностей заполнений оконных и дверных проемов, устранение которых необходимо для обеспечения сохранности и содержания общего имущества дома.

Таким образом, управляющая компания обязана за свой счет производить работы по ремонту или замене оконных переплетов и полотен наружных дверей в подъездах многоквартирного дома.

В нарушение указанных требований жилищного законодательства ООО «Управление ЖКУ» с лицевого счета дома незаконно удержаны в счет рентабельности общества денежные в сумме более11 тыс. рублей, которые потрачены на выполнение работ по замене металлических дверей, а также установке пластиковых окон в подъездах МКД.

Что повлекло нарушения прав собственников помещений дома.

По результатам проверки в адрес руководителя ООО «Управление ЖКУ» внесено представление, по результатам рассмотрения которого денежные средства возвращены, виновное должностное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.