Новости

27.08.2020 Арбитражным судом Республики Мордовия удовлетворено исковое заявление заместителя прокурора республики о признании недействительным договора аренды зданий котельных и теплотрасс от 01.04.2020, заключенного между МП Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района «Коммунальник» и ООО «Энергия», и обязании возвратить имущество.

Основанием оспаривания сделки явилось нарушение требований ст. 4 Федерального закона «О концессионных соглашениях», ст. 28.1 Федерального закона «О теплоснабжении», выразившихся в нарушении установленного законом порядка передачи в пользование объектов коммунального назначения (5 зданий котельных и 5 теплотрасс.).

В силу указанных правовых норм в отношении объектов централизованных систем теплоснабжения, имеющих значительный период эксплуатации (более 5 лет), установлен специальный порядок передачи прав владения и пользования – по концессионным соглашениям, который призван обеспечивать более широкие по сравнению с арендой возможности реализации инвестиционных программ по модернизации и замене морально устаревшего оборудования на объектах жилищно-коммунального назначения.

Срок эксплуатации спорного имущества на момент заключения сделки превышал 5 лет (введены в эксплуатацию в 1980-2005 г.г.), соответственно, их передача в пользование могла быть осуществлена только по результатам торгов на право заключения концессионного соглашения.

ООО «Энергия» не согласилось с принятым решением и обжаловало его в апелляционном порядке.

Согласно резолютивной части постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 29.10.2020 решение суда оставлено без изменения.

Судебный акт вступил в законную силу.