Новости

Прокуратурой Хабаровского края проанализированы состояние законности и практика прокурорского надзора за исполнением законодательства при строительстве жилья с привлечением денежных средств граждан за 9 месяцев 2020 года.

В целях предупреждения, выявления и пресечения фактов нарушения закона и прав граждан в сфере долевого строительства, разработки комплекса мер по выявлению и устранению обстоятельств, способствующих совершению правонарушений при осуществлении долевого строительства, в прокуратуре края функционирует межведомственная рабочая группа. На ее заседаниях отлеживается ход строительства всех объектов, возводимых застройщиками на территории г. Хабаровска и Хабаровского района.

Так, в ходе проведенного 21 сентября 2020 года заседания межведомственной рабочей группы по противодействию преступлениям и правонарушениям в сфере долевого строительства жилья, прокуратурой края обсуждены вопросы о ходе достройки жилых домов, включенных в Единый реестр проблемных объектов, а также отчетная деятельность созданного в крае Фонда по защите прав граждан – участников долевого строительства.

Для решения сложившейся на строительных площадках ситуации в пользу участников долевого строительства жилья органам исполнительной власти края поручено активно использовать предоставленные полномочия, принять меры к разработке совместных мероприятий по завершению строительства проблемных объектов.

Основное внимание прокуроров обращено на оценку работы таких застройщиков, как ООО «Диалог», ФГУП «ГВСУ № 6», ООО «Фонд жилищного строительства», ООО «ТехноСити», ООО «Томари-Оро», ООО «Тополек» по исполнению взятых на себя обязательств по строительству проблемных объектов долевого строительства и передаче их гражданам, наличию у застройщиков необходимых материальных ресурсов для возведения строительных объектов.

Результаты надзора показывают, что деятельность застройщиков не всегда является достаточной для соблюдения прав участников долевого строительства.

Типичными нарушениями, допускаемыми застройщиками, являются несоблюдение требований градостроительного законодательства при возведении многоквартирных домов, отклонение от проектной документации при строительстве домов, неисполнение условий договоров участия в долевом строительстве по передаче жилья гражданам в установленные договором сроки, отсутствие уведомлений об изменении сроков окончания строительства объектов, эксплуатация объектов до получения разрешения в установленном порядке, нарушение порядка раскрытия информации.

За 9 месяцев 2020 года в указанной сфере выявлено 121 нарушение закона, с целью устранения которых принесено 6 протестов, направлено 2 иска, внесено 30 представлений, к дисциплинарной и административной ответственности привлечено 7 лиц, объявлено 20 предостережений, в правоохранительные органы направлено 2 материала проверки, по которым возбуждено 2 уголовных дела.

Системный подход и оперативность в организации работы прокуроров позволили завершить строительство 5 жилых домов, по которым заключено 109 договоров участия в долевом строительстве со 115 гражданами.

Надзорная деятельность органов прокуратуры края продолжает ориентироваться на решение первостепенных задач по выявлению причин совершения застройщиками нарушений, их пресечению, а также восстановлению прав пострадавших граждан на получение жилья по заключенным договорам участия в долевом строительстве.