Прокуратурой Республики Хакасия ранее сообщалось о том, что решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 25 июня 2020 г. по иску прокурора Республики Хакасия в интересах РФ признан недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка с кадастровым номером, заключенный 21.02.2013 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами Боградского района и индивидуальным предпринимателем. Применены последствия его недействительности путем признания отсутствующим обременения земельного участка в виде договора аренды и исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о данном земельном участке.
Поводом для обращения прокурора в арбитражный суд явились выявленные в ходе проведенной прокуратурой Боградского района проверки на основании размещенной в сети Интернет публикации «Знаменский пруд в Хакасии – очистка или уничтожение», по результатам которой установлено, что фактически по договору аренды земельного участка органом местного самоуправления предпринимателю в пользование предоставлен водный объект, образованный на реке Ерба (водохранилище Ербинское), относящийся в силу ст. 8 Водного кодекса РФ к объектам федеральной собственности (все образованные на водотоках водные объекты являются собственностью РФ).
Действующим законодательством не предусмотрено предоставление водных объектов в пользование путем заключения договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения. Водный объект предоставлен в пользование в обход установленного законом порядка. Кроме того, на землях, покрытых поверхностными водами, образование земельных участков не осуществляется. Орган местного самоуправления не вправе распоряжаться находящимися в федеральной собственности объектами.
Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 31 августа 2020 г. решение Арбитражного суда Республики Хакасия от 25 июня 2020 г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба индивидуального предпринимателя – без удовлетворения.