Прокуратурой края проведена проверка информации СМИ о незаконной продаже земельного участка, выделенного под строительство многоквартирного жилого дома в г. Дивногорске.
Установлено, что на сайте агентства по продаже коммерческой недвижимости «Деловой Красноярск» был выставлен на продажу земельный участок, расположенный в г. Дивногорске в районе улиц Набережная-Гидростроителей, предоставленный под строительство многоквартирного дома.
Указанный участок принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г. Дивногорск и в настоящее время предоставлен администрацией города в аренду ООО «Экострой» на основании договора о переводе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ООО «Дивные горы», которое являлось застройщиком 4 проблемных объектов.
В 2018 году прокуратурой г. Дивногорска были выявлены факты нецелевого расходования средств участников долевого строительства, в связи с чем по материалам прокурорской проверки правоохранительными органами в отношении директора ООО «Дивные горы» возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество), ведется расследование.
Осуществление купли-продажи земельного участка под строительство многоквартирного дома, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию г. Дивногорск, невозможно в силу закона. В случае подписания договора зарегистрировать переход права собственности не представится возможным.
Размещение сведений рекламного характера о продаже земельного участка свидетельствует о намерении застройщика реализовать отчуждение арендованного земельного участка в отсутствие правовых оснований при наличии заключенных договоров долевого участия. Указанное является недопустимым, может повлечь нарушение прав и законных интересов участников долевого строительства, а также напрямую затрагивает интересы администрации г. Дивногорска как собственника муниципального имущества.
В целях недопустимости нарушения требований законодательства прокуратурой г. Дивногорска директору ООО «Экострой» объявлено предостережение, по результатам рассмотрения которого объявление о продаже участка удалено, потенциальный обман пресечен.
Исполнение законодательства о долевом строительстве при возведении многоквартирных домов на территории г. Дивногорска находится на контроле прокуратуры г. Дивногорска.