Новости

Прокуратурой Октябрьского района г. Тамбова проведена проверка по размещенному в СМИ сообщению о нарушении жилищных прав жителей многоквартирного дома №9Ж по ул. Студенецкой г. Тамбова.

Установлено, что указанный многоквартирный дом постановлением администрации г. Тамбова от августа 2013 года признан аварийным и подлежащим реконструкции.

Как следует из отчета о техническом состоянии дома, он представляет собой четырехэтажное здание сложной конфигурации, 1904 года постройки. В период эксплуатации здание подвергалось техногенному воздействию (пожару), в результате которого повреждены несущие конструкции перекрытий и крыши, имеет место неравномерная осадки фундамента, что привело к образованию многочисленных трещин в стенах здания. В результате намокания стен от воздействия атмосферных осадков, нарушения работы системы наружного водоотведения и повреждения кровли, произошло местное выпучивание и разморозка кирпичной кладки, выпадение кирпичей из стен. В акте отмечены многие другие повреждения, на основании чего сделан вывод о том, что длительная эксплуатация, повреждения и деформации строительных конструкций, свидетельствующие об исчерпании их несущей способности и опасности обрушения, являются основанием для признания здания в целом аварийным.

При дальнейшей эксплуатации здания по своему функциональному назначению необходимо выполнить мероприятия по усилению и восстановлению строительных конструкций и капитальный ремонт здания.

Однако, несмотря на наличие сведений о неудовлетворительном состоянии конструктивных элементов и инженерных коммуникаций жилого дома, администрацией г. Тамбова меры по проведению капитального ремонта, модернизации и реконструкции не принимались. Вопросы отселения и улучшения жилищных условий собственников помещений в установленном законом порядке не решались.

С момента признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу администрацией г. Тамбова обязанности по принятию решения об изъятии жилых помещений в вышеуказанном многоквартирном доме для муниципальных нужд, а, соответственно и согласованию с собственниками помещений дома условий по выплате возмещения, сроках и других вопросов изъятия. Вследствие чего, люди вынуждены проживать в условиях, представляющих опасность для их жизни и здоровья.

Кроме того, две квартиры в указанном доме, занимаемые гражданами по договору социального найма, числятся в реестре муниципального имущества города. Однако и указанные граждане до настоящего времени не переселены в благоустроенное жилье.

Аналогичное бездействие допущено администрацией города Тамбова и по дому №15 лит. П по ул. Чичканова г. Тамбова, в котором также имеются жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма.

Как следует из заключения о техническом состоянии строительных конструкций и возможности эксплуатации данного дома, проживание в нем недопустимо в связи с ухудшением эксплуатационных характеристик здания, вызванных физическим износом его конструктивных элементов, а также в связи с тем, что жилой дом расположен в производственной зоне, где превышены показатели санитарно-эпидемиологической безопасности в части физических факторов (шум, вибрация). Указанное заключение было сделано в 2017 году.

Однако до настоящего времени мероприятия по отселению граждан из этого дома в установленный постановлением администрации г. Тамбова срок - до 31.12.2018, до настоящего времени не исполнены.

В представлении, внесенном главе администрации Тамбова, прокуратура требует принять меры к устранению указанных нарушений закона.

Прокуратура Октябрьского района