Новости

По результатам проверок, проведенных прокуратурой Смоленского района в первом квартале 2014 года выявлены нарушения исполнения требований законодательства о защите прав граждан-участников долевого строительства многоквартирных домов. В связи с чем в адрес руководителей ООО «Фирма «Подряд», ООО «Контакт», ЗАО «Смолстром-сервис», ООО «Новое пространство» внесены представления, по результатам рассмотрения которых 9 лиц привлечены к дисциплинарной ответственности.

Основными нарушениями явилось несоответствие проектных деклараций требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ»:

- отсутствие информации о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию;

- использование в проектной декларации информации о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на начало текущего года, а не на день опубликования проектной декларации;

- отсутствие информации о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков;

- отсутствие информации о планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости рисков;

- отсутствие информации о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору рисков;

Кроме того, были выявлены факты не исполнения обязанности по ежеквартальному внесению в проектную декларацию изменений, касающихся сведений о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности.