Новости

Прокуратурой города Котовска проведена проверка по обращению местной жительницы по вопросу законности действий управляющей организации ООО «Жилищное хозяйство» по определению количества граждан, проживающих в её квартире.

Согласно постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" исполнителю предоставлено право устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан.

В акте должны быть указаны дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива. В том случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в акте об этом делается соответствующая отметка. Один экземпляр акта исполнителем передаётся собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю).

Однако как установлено проверкой, акт осмотра квартиры заявительницы не соответствует требованиям законодательства. В нём отсутствуют время составления акта; фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно поживающего потребителя); отметка об отказе собственника помещения подписать акт либо о его отсутствии по месту жительства; подпись председателя совета многоквартирного дома.

Более того, осмотр квартиры не проводился ввиду отсутствия собственника. Вывод о проживании в указанной квартире 4-х человек сделан на основе, как указано в акте, «визуального осмотра, которым обнаружено наличие вещей, подтверждающих проживание незарегистрированных граждан».

На основании этого акта за пользование коммунальными услугами было начислено более 4 тысяч рублей.

Прокуратурой в адрес руководителя управляющей организации внесено представление об устранении выявленных нарушений законодательства и привлечении к дисциплинарной ответственности виновных лиц. Одновременно в нём потребовано произвести перерасчёт платы за коммунальные услуги.