Прокуратура Саратовского района провела проверку соблюдения земельного законодательства.
Установлено, что в 2019 году между местным жителем и администрацией Саратовского муниципального района заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 5000 кв.м., с видом разрешенного использования для строительства производственной базы. При этом земля предоставлена в собственность на льготных основаниях без проведения аукциона, по цене, установленной для собственников объектов недвижимости в размере 15% от кадастровой стоимости, что составило чуть более 7 тыс. рублей.
Однако расположенный на земельном участке объект недвижимости площадью 22,7 кв.м. является вспомогательным и не соответствует к основному виду разрешенного использования участка (производственная база).
Кроме того, площадь предоставленной земли несоразмерна площади расположенного на нем объекта.
Таким образом, действия сторон при передаче земельного участка совершены в обход существующего порядка предоставления земельных участков в собственность (путем проведения торгов и по иной цене), что фактически предоставило преимущество в получении участка перед третьими лицами.
По выявленным нарушениям прокурор в суд направил исковое заявление о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным и применении последствий недействительности сделки.
Судом требования прокурора удовлетворены в полном объеме.
Исполнение решения суда контролируется прокуратурой района.